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Aufmaß-Rechner — Öffnungsabzug & DIN-277-Flächen

Zwei Rechner in einem: das Raum-Aufmaß mit Öffnungsabzug nach VOB/C (ATV DIN 18299) und die Grundflächen-Ermittlung nach DIN 277. Beide Werte getrennt berechnen, als PDF-Nachweis exportieren.

Berechnung ausschließlich lokal in Ihrem Browser. Es wird nichts an einen Server übertragen.

Angaben zum Aufmaß

Werte eingeben, das Ergebnis wird automatisch berechnet.

Vorlage:

1. Raum-Aufmaß mit Öffnungsabzug (VOB/C)

Bruttofläche aus Länge x Höhe, abzüglich Öffnungen über dem Grenzmaß des gewählten Gewerks — kleinere Öffnungen werden übermessen, nicht abgezogen.

Ist eine Öffnung kleiner oder gleich dem Grenzmaß, zählt sie zur Fläche dazu (übermessen); ist sie größer, wird sie abgezogen.

Keine Öffnungen erfasst — Nettofläche entspricht der Bruttofläche.

2. Grundflächen nach DIN 277

NRF = NUF + TF + VF; BGF = KGF + NRF. Alle Felder optional, leer oder 0 zählt als 0 m².

Erscheint auf dem PDF-Nachweis, optional.

Über dieses Werkzeug

Der Öffnungsabzug nach VOB/C (ATV DIN 18299) regelt, ob kleine Öffnungen wie Türen oder Fenster von der Abrechnungsfläche abgezogen werden — unterhalb des gewerkespezifischen Grenzmaßes werden sie übermessen und zählen weiter zur Fläche. Die DIN 277 gliedert Grundflächen im Hochbau in Nutzungs-, Technik- und Verkehrsfläche (NRF) sowie die Konstruktions-Grundfläche (BGF). Dieser Rechner bildet beide Regeln nach den veröffentlichten Schwellenwerten ab — alle Berechnungen laufen ausschließlich in Ihrem Browser, es werden keine Daten an einen Server übertragen; Eingaben bleiben auf diesem Gerät.

Häufige Fragen

Was bedeutet „Übermessen" beim Öffnungsabzug?

Nach ATV DIN 18299 (VOB/C) werden Öffnungen bis zur Größe des gewerkespezifischen Grenzmaßes „übermessen" — sie gelten als Teil der Fläche und werden NICHT abgezogen. Erst oberhalb des Grenzmaßes wird die Öffnungsfläche von der Bruttofläche subtrahiert.

Welche Grenzmaße gelten für welches Gewerk?

Für Tischler-, Maler-/Lackier- und Tapezierarbeiten liegt das Grenzmaß bei 2,50 m² je Öffnung, für Fliesen- und Plattenarbeiten bei 0,10 m². Beide Werte sind in der ATV DIN 18299 festgelegt.

Was ist der Unterschied zwischen NRF und BGF nach DIN 277?

Die NRF (Netto-Raumfläche) setzt sich aus Nutzungsfläche (NUF), Technikfläche (TF) und Verkehrsfläche (VF) zusammen. Die BGF (Brutto-Grundfläche) ergibt sich aus der Konstruktions-Grundfläche (KGF) plus der NRF — sie ist also die Gesamtfläche inklusive Wände und Stützen.

Zählt der Rechner als verbindliche Abrechnungsgrundlage?

Nein, der Rechner bildet die Grenzmaße nach den veröffentlichten VOB/C- und DIN-277-Werten unverbindlich ab. Die konkrete vertragliche Abrechnung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer kann davon abweichen und geht vor.

Was zählt zur Nutzungs-, Technik- und Verkehrsfläche?

Die NUF umfasst Flächen für die eigentliche Raumnutzung (z.B. Wohn-, Büro-, Lagerräume), die TF Flächen für technische Anlagen (z.B. Heizungsraum), die VF Erschließungsflächen wie Flure und Treppenräume — Gliederung nach DIN 277:2021-08 (Neufassung).